اگر آپ لیز کا معاہدہ منسوخ کرتے ہیں تو کیا کریں؟

اگر آپ لیز کا معاہدہ منسوخ کرتے ہیں تو کیا کریں؟

مکان کرایہ پر لینے کے عمل میں ، ہتھیار ڈالنے کا ایک عام اقدام ہے ، لیکن کرایہ کے معاہدے کو کس طرح سنبھالنے اور تنازعات سے بچنے کے لئے ایک ایسا مسئلہ ہے جس پر کرایہ داروں اور زمینداروں دونوں کو دھیان دینے کی ضرورت ہے۔ مندرجہ ذیل لیز کی منسوخی کے معاہدوں کو سنبھالنے کے بارے میں ایک تفصیلی رہنما ہے ، جس میں آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کے ساتھ مل کر ، آپ کو ساختی تجزیہ اور تجاویز فراہم کرنے کے ل .۔

1. لیز انخلاء کے معاہدے کو سنبھالنے کے بنیادی نکات

لیز انخلاء کے معاہدے کی پروسیسنگ میں بہت سے لنکس شامل ہیں۔ مندرجہ ذیل کلیدی اقدامات اور احتیاطی تدابیر ہیں:

2. کرایہ سے دستبرداری کے لئے اکثر پوچھے گئے سوالات اور حل

انٹرنیٹ پر حالیہ گرم موضوعات کے مطابق ، کرایہ کی منسوخی اور ان سے نمٹنے کے طریقوں کے بارے میں سب سے عام تنازعات درج ذیل ہیں:

3. لیز انخلاء کے معاہدے کو سنبھالنے کے لئے مخصوص طریقہ کار

1.ایڈوانس نوٹس اسٹیج: کرایہ دار کو لیز کو خالی کرنے کے اپنے ارادے کے بارے میں تحریری طور پر مکان مالک کو مطلع کرنا چاہئے اور خاتمے کی تاریخ کی وضاحت کرنا چاہئے۔ اگر معاہدہ نوٹس کی مدت کا تعین نہیں کرتا ہے تو ، کم از کم ایک ماہ کا نوٹس پہلے سے دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2.ہاؤس ہینڈ اوور اسٹیج: دونوں فریقوں کو مشترکہ طور پر گھر کا معائنہ کرنا چاہئے ، اس پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے: دیواریں ، فرش ، فرنیچر ، بجلی کے آلات ، سینیٹری کے حالات وغیرہ۔ شواہد کو برقرار رکھنے کے لئے پورے عمل کو ویڈیو ٹیپ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.لاگت کے تصفیے کا مرحلہ: کرایہ کے تصفیے (رہائش کے دنوں کی اصل تعداد کی بنیاد پر حساب کتاب) ، پراپرٹی واٹر اور بجلی کے بل تصفیہ ، جمع رقم کی واپسی ، وغیرہ سمیت اپنے مالک مکان سے اخراجات کے ٹوٹنے کے لئے ضرور پوچھیں۔

4.معاہدہ ختم کرنے کا مرحلہ: "کرایہ کی تصدیق کی واپسی" یا "معاہدے کے خاتمے کے معاہدے" پر دستخط کریں تاکہ یہ واضح کریں کہ دونوں فریقوں کے پاس کوئی اور تنازعہ نہیں ہے۔ بطور ثبوت ایک اصل کاپی رکھیں۔

4. حالیہ گرم ، شہوت انگیز مقدمات اور قانونی انتباہات

1.انٹرنیٹ سلیبریٹی کرایہ پر لینا جمع رقم کی واپسی کا تنازعہ: ایک مختصر ویڈیو بلاگر نے اس کی پوری ڈپازٹ کٹوتی کی تھی کیونکہ جب اس نے چیک آؤٹ کیا تو اس نے جائیداد کو اچھی طرح سے صاف نہیں کیا۔ عدالت نے فیصلہ دیا کہ مکان مالک کو اخراجات کی صفائی کا ثبوت فراہم کرنا ہوگا اور وہ صرف اصل نقصانات کو بھی کم کرسکتے ہیں۔

2.وبا کے دورانیے کے دوران کرایہ کی خصوصی واپسی کی پالیسی: بہت ساری جگہوں پر قواعد و ضوابط متعارف کروائے گئے ہیں کہ کرایہ دار جو وبا کی وجہ سے واپس نہیں ہوسکتے ہیں وہ مائع نقصانات کو کم کرنے یا چھوٹ کے لئے بات چیت کرسکتے ہیں ، لیکن انہیں معاون دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

3.دوسرا مکان مالک اپنے حقوق کے دفاع کے لئے بھاگ گیا۔: بہت سے حالیہ معاملات سے یہ بات سامنے آئی ہے کہ جب دوسرے مکان مالک کے ساتھ معاہدے پر دستخط کرتے ہو تو ، آپ کو اصل مکان مالک سے اجازت نامہ کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، بصورت دیگر جب آپ لیز کو منسوخ کرتے ہیں تو آپ کو اپنے حقوق کی حفاظت میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

5. پیشہ ورانہ مشورے اور خطرے سے بچاؤ

1.مکمل چیک ان فائل: معاہدے پر دستخط کرتے وقت گھر کی تصاویر ، سامان کی فہرست ، پانی اور بجلی کے میٹر ریڈنگ وغیرہ کی تصاویر۔ کسی تیسرے فریق کے ساتھ سرٹیفکیٹ کو نوٹرائز کرنے یا جمع کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2.کرایہ کی واپسی کی شرائط کو واضح کریں: جب کسی معاہدے پر دستخط کرتے ہو تو ، آپ کو معاہدے کی شرائط پر ابتدائی خاتمہ ، اشیاء کی فرسودگی ، صفائی کے معیارات وغیرہ سے متعلق شرائط پر توجہ دینی چاہئے۔

3.قانونی حقوق کے تحفظ کے چینلز: اگر کوئی تنازعہ پیش آتا ہے تو ، اس کو مذاکرات ، پڑوس کمیٹی کی ثالثی ، 12315 شکایت ، عدالتی قانونی چارہ جوئی ، وغیرہ کے ذریعے حل کیا جاسکتا ہے۔

4.نئے کرایے کے ماڈل کے بارے میں نوٹ کرنے والی چیزیں: طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹس اور مشترکہ کرایے جیسے نئے ماڈلز کے ل carporate ، کارپوریٹ کیپٹل چین کے خطرات پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے ، اور دارالحکومت کی نگرانی کے پلیٹ فارم کو ترجیح دی جانی چاہئے۔

مذکورہ بالا ساختہ تجزیہ اور ڈیٹا ڈسپلے کے ذریعہ ، ہم امید کرتے ہیں کہ آپ کو لیز کے معاہدے کی منسوخی کو صحیح طریقے سے سنبھالنے اور آپ کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کی مدد کریں گے۔ کرایے کی منڈی کو معیاری بنانا ایک رجحان ہے ، لیکن اس مرحلے پر ، کرایہ داروں کو ابھی بھی اپنی قانونی آگاہی بڑھانے اور خطرات کے خلاف احتیاطی تدابیر اختیار کرنے کی ضرورت ہے۔