گوانگ میں ایک ولا کی قیمت کتنی ہے؟ مارکیٹ کے جدید حالات اور گرم عنوانات کا تجزیہ
حال ہی میں ، گوانگ ولا مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، جس سے خاص طور پر اعلی نیٹ ورک مالیت والے افراد اور سرمایہ کاروں کے مابین وسیع پیمانے پر بات چیت ہوتی ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مواد کی بنیاد پر گوانگزو میں قیمتوں کے رجحانات ، علاقائی تقسیم اور ولاوں کی تازہ ترین پیشرفتوں کا تجزیہ کیا جائے گا۔
1. گوانگ ولا قیمت کی حد (2023 میں تازہ ترین اعداد و شمار)
| رقبہ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | کل قیمت کی حد (10،000 یوآن) | نمائندہ رئیل اسٹیٹ |
|---|---|---|---|
| ژوجیانگ نیو ٹاؤن | 150،000-200،000 | 5،000-15،000 | Qiaoxin Huiyuetai |
| بائین ماؤنٹین | 80،000-120،000 | 3،000-8،000 | نیو ورلڈ یونیاؤ |
| پینیو ساؤتھ چین پلیٹ | 50،000-80،000 | 1،500-5،000 | شاندار ژیانگجیانگ |
| نانشا فری ٹریڈ زون | 30،000-50،000 | 800-3،000 | نانشا جنمو بے |
2. حالیہ گرم عنوانات پر فوکس کریں
1."گاؤں کی پابندی کے آرڈر" کے ڈھیلے کے بارے میں افواہیں: متعدد سیلف میڈیا نے تبادلہ خیال کیا ہے کہ وزارت قدرتی وسائل کم کثافت والی زمین کے استعمال کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرسکتی ہے ، جس سے ولا مارکیٹ میں متوقع اتار چڑھاو کو متحرک کیا جاسکتا ہے۔
2.زیادہ سے زیادہ بے ایریا میں لگژری پراپرٹی لین دین: شینزین اور ہانگ کانگ کے خریدار حال ہی میں گوانگ میں ولا منصوبوں کا کثرت سے معائنہ کرتے رہے ہیں ، جس میں زوجیانگ نیو ٹاؤن اور پازو سیکٹروں پر خصوصی توجہ دی جارہی ہے۔
3.گرین بلڈنگ کے معیارات اپ گریڈ: گوانگہو کو دو اسٹار گرین بلڈنگ کے معیار کو پورا کرنے کے لئے نئے ولا پروجیکٹس کی ضرورت ہے ، جس سے ڈویلپر کے اخراجات میں 10-15 فیصد اضافہ ہوسکتا ہے۔
3. علاقائی قدر کا تجزیہ
| قدر کے طول و عرض | وسطی شہر | مضافاتی شعبہ | مضافاتی علاقوں |
|---|---|---|---|
| نقل و حمل کی سہولت | ★★★★ اگرچہ | ★★یش ☆☆ | ★ ☆☆☆☆ |
| تعلیمی وسائل | ★★★★ ☆ | ★★یش ☆☆ | ★★ ☆☆☆ |
| تعریف کی صلاحیت | ★★یش ☆☆ | ★★★★ ☆ | ★★★★ اگرچہ |
| زندہ سکون | ★★یش ☆☆ | ★★★★ ☆ | ★★★★ اگرچہ |
4. خریداری کی تجاویز
1.مالک کے زیر قبضہ مطالبہ: یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ بائونشن اور ایرشا جزیرے جیسی بالغ برادریوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے جس میں مکمل معاون سہولیات اور اعلی ماحول ہے۔
2.سرمایہ کاری کی ضرورت ہے: آپ سازگار منصوبہ بندی والے شعبوں جیسے نانشا اور نالج سٹی پر توجہ دے سکتے ہیں ، لیکن آپ کو 5-8 سال کی انعقاد کی مدت پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
3.قرض کی پالیسی: اس وقت گوانگ میں دوسرے گھروں کے لئے ادائیگی کا تناسب ابھی بھی 70 ٪ ہے ، اور کچھ بینکوں میں اعلی معیار کے صارفین کے لئے ترجیحی سود کی شرح ہے۔
5. مستقبل کی مارکیٹ کی پیش گوئی
صنعت کے ماہرین کے تجزیہ کے مطابق ، گوانگ ولا مارکیٹ 2023 کی چوتھی سہ ماہی میں درج ذیل رجحانات کو ظاہر کرے گی:
- وسطی شہری علاقوں میں قیمتیں مستحکم رہتی ہیں ، جس میں تقریبا 3-5 3-5 فیصد کا اضافہ ہوتا ہے
- مضافاتی شعبے میں مقصود پر زیادہ دباؤ ہے اور اس میں پروموشنل پالیسیاں ہوسکتی ہیں
- ماحول دوست ولا مصنوعات کے لئے پریمیم میں اضافہ
- سرحد پار اثاثہ مختص کرنے کا مطالبہ بڑھتا ہی جارہا ہے
یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار زمین کی نیلامی کی صورتحال اور مارکیٹ میں داخل ہونے کے لئے بہترین وقت سے فائدہ اٹھانے کے لئے مالی پالیسیوں میں تبدیلی پر پوری توجہ دیں۔ اگر آپ کو جائداد غیر منقولہ مشاورت کی ضرورت ہو تو ، آپ ذاتی نوعیت کا منصوبہ حاصل کرنے کے لئے کسی پیشہ ور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
